山東英才學院
2#—5#、 9#—12#公寓衛(wèi)生間改造項目
競爭性磋商文件
山東英才學院
2021年6月3日
第一部分 投標邀請函
山東英才學院擬采用競爭性磋商的方式，就山東英才學院 暑期維修改造項目進行邀請磋商?，F(xiàn)將有關事宜明確如下：
1.磋商項目內(nèi)容及要求：2#—5# 9#—12#衛(wèi)生間改造項目 。
2.資料發(fā)售時間：2021年6月3日
3.投標截止時間前需繳納人民幣壹萬元整做為投標保證金（總計人民幣壹萬元整，電匯，公對公）。未中標者，待中標單位產(chǎn)生后七日內(nèi)無息退還（投標公司繳納的投標保證金電匯至投標公司的對公賬戶），中標后轉作合同履約保證金待供貨合同完成后無息返還。如有違約行為則壹萬元不再退還。
4.投標截止時間：2021年 6 月11日16:00前（逾期收到或投標文件不符合規(guī)定不予受理。）
5.開標時間：具體時間由具體采購員通知。
6.開標地點：山東英才學院K樓210室（濟南高新區(qū)大正示范區(qū)英才路2號）
7.針對本項目，無論投標過程中的做法和結果如何，投標人均應自行承擔所有與參加投標有關的全部費用.
8.無論投標結果如何，招標人均無向投標人解釋其中標/未中標原因的義務。
9.無論投標結果如何，投標人的投標文件不予退還，
10.投標人對開標有異議的，應當在開標現(xiàn)場提出，采購人應當當場答復。
11.投標人應當按照采購人通知的時間進行現(xiàn)場的勘察，并按照招標文件或使用人明確指定的工藝技術和要求進行標書的制作，報價的金額為包死價格即包工包料（包含但不限于所有人工費、材料費、設備費、相應稅費、運輸費用、包裝費用、安裝費用等一切可能發(fā)生的費用），且采取一次報價制度。
13.聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：高老師、王老師、孫老師
電話：0531——88252605 88253127
監(jiān)督電話：88253032 （質監(jiān)督查部）
郵政編碼：250104
通訊地址：山東濟南高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)大正示范區(qū)英才路2號
2021年6月3日
第二部分 項目概況
項目名稱：2#—5# 9#—12#衛(wèi)生間改造項目
招標人：山東英才學院
項目內(nèi)容：衛(wèi)生間大便池為水泥槽，導致大便出現(xiàn)堆積，現(xiàn)更改為拓寬大便池后鑲貼瓷磚或做不銹鋼大便槽，增加大水量水箱，將主管更換為200pvc管道，衛(wèi)生間及洗漱間墻體重新進行粉刷，瓷磚進行修補。
施工地點：南校區(qū)
工藝及其他要求：1、大便池拓寬，內(nèi)外鑲貼瓷磚或做不銹鋼槽（2套報價方案）；2、更換大水量水箱，更換為200PVC主管道；3、衛(wèi)生間及洗漱間舊墻面鏟除、起鼓墻磚清理；4、墻體粉刷膩子、乳膠漆，清除部分瓷磚進行局部修補。
投標單位對自身所投項目的施工方式、工期等事項的安排可以在競爭性磋商時作出相應的說明解釋，投標方的報價、對施工過程等安排控制及工期的承諾等問題，都將作為中標方選擇的重要參考因素。
第三部分 招標說明
一、合格投標方要求
1.在中國境內(nèi)注冊，具備是具備相應資質要求的公司。
2.提供加蓋過最新年檢章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構代碼證等證書原件及復印件。
3.具有類似的施工項目的業(yè)績，有良好的業(yè)績和履約記錄。
4.提供的資格、資質文件和業(yè)績情況均真實有效，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
5.在以往的經(jīng)營活動中無違法、違規(guī)、違紀、違約行為。因違規(guī)，被相關行政主管部門限制經(jīng)營或者投標活動的、被征信部門納入黑名單的，不得參與本項目投標。
6.遵守《中華人民共和國建筑工程質量管理條例》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和規(guī)章。
7.投標時投標人必須提供相關身份證明（1、公司法人授權；2、公司社保繳納6個月以上；）以及有關經(jīng)營相應的資質證明文件原件或復印件加蓋單位公章。
8.投標人必須提供投標保證金，具體數(shù)額及規(guī)定參閱“投標須知”。
9.不接受聯(lián)合體投標，不接受轉包、分包。
二、 報價文件組成
1.法定代表人或授權代理人簽署的報價函（附件一）。
2.資質證明材料。
3.投標人的資質情況及同類項目合同復印件。
4.結合招標方對工程施工工藝及工期的要求，做出的施工各環(huán)節(jié)的安排或進度的承諾。
5.報價幣種為人民幣。單獨密封的報價一覽表與報價文件正本不符，以報價文件正本為準，如果大寫金額和小寫金額不一致時，以大寫金額為準。
三、投標保證金
1.投標保證金共計人民幣壹萬元整。
2.投標保證金應在遞交報價文件前以電匯的形式提交,電匯憑證復印件列入投標文件中
名稱：山東英才學院
開戶行：招商銀行濟南槐蔭支行
賬號：5319 0304 2210 101
3.未成交的投標方的報價保證金在公布成交結果7個工作日內(nèi)無息退還，成交投標方的報價保證金將在采購人與成交投標方簽訂合同時轉作合同履約保證金的一部分，多退少補。
4.發(fā)生下列情況之一的，保證金將被沒收：
（1）開標后在投標有效期內(nèi)，投標方撤回其投標書的；
（2）中標方不按本須知要求在規(guī)定時間內(nèi)與山東英才學院簽訂采購合同并履行合同規(guī)定義務的；
（3）本招標書中規(guī)定的應沒收保證金的其他事項的發(fā)生。
四、報價文件遞交
1.遞交截止時間：2021年6月 11日 16:00前
地點：濟南高新區(qū)大正示范區(qū)英才路2號山東英才學院開標現(xiàn)場。
2.投標方代表必須在報價截止時間前將報價文件送達指定地點。如因特殊原因需推遲報價截止日期的，則按招標方另行通知的時間遞交。
五、授予合同
1.接受和拒絕任何或所有報價的權利，為維護投資方的利益，招采中心在簽訂合同之前可依法做出選擇或拒絕任何或全部報價的決定。
2.簽訂合同
（1）招采中心通知中標單位后，中標單位應當按照招標過程確定的事項簽訂合同。
（2）采購文件、成交投標方的報價文件以及談判過程中的最終書面報價、有關承諾文件均為合同的組成部分。
（3）合同文本以山東英才學院的制式合同模板為基礎進行編纂。
六、招標形式及評審原則
1. 招標形式
（1） 按照采購文件規(guī)定的時間、地點由山東英才學院招采中心對所有投標文件進行啟封開標，擇優(yōu)篩選。議標由山東英才學院招采中心評標小組人員和投標人參加。
（2）招標文件的啟封，由山東英才學院招采中心檢查報價文件的密封情況，并經(jīng)投標方簽字確認，山東英才學院招采中心對報價文件的密封情況進行公證。
2. 談判小組
山東英才學院招采中心將根據(jù)本項目的特點組建談判小組，其成員由采購人員、歸口管理部門人員（或具體使用部門人員）等人員組成，談判小組負責對報價文件進行評審，確定成交投標方。
3. 談判原則
（1）公平原則：談判小組將按照統(tǒng)一的談判原則和談判方法，用同一標準進行評審。
（2）獨立性原則：談判工作在談判小組內(nèi)部獨立進行，不受外界任何因素的干擾和影響。談判小組成員對出具的談判意見承擔個人責任。
（3）保密性原則：山東英才學院招采中心應當采取必要的措施，保證談判在嚴格保密的情況下進行。
（4） 綜合性原則：談判小組將綜合分析、評審投標方的各項指標，而不以單項指標的優(yōu)劣評定出成交投標方。
4. 評審方法
本次談判采用綜合評估法，談判小組綜合評定各投標方提交的報價文件，由談判小組綜合各成員意見，確定成交投標方。
5. 無效報價
投標方有下列情形之一，其報價將被視為無效報價，采購人將嚴格按照《中華人民共和國政府采購法》及相關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定行使權利。投標方給山東英才學院招采中心及采購人造成損失的，山東英才學院招采中心及采購人有索賠的權利，投標方應予以賠償。
（1）投標方提供的有關資格、資質證明文件不真實或提供虛假報價材料；
（2）投標方在報價有效期內(nèi)撤回報價；
（3）在整個談判過程中，投標方有企圖影響談判結果公正性的任何活動；
（4）投標方以任何方式詆毀其他投標方；
（5）投標方串通報價；
（6）以他人名義報價或者以其他方式弄虛作假，騙取成交；
（7）成交投標方不按規(guī)定簽訂合同；
（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。
七、施工方施工過程的基本要求：
1.施工方必須按維修改造合同的規(guī)定進行施工操作工作，且不得轉包、分包。
2.施工方在施工過程中不得損害招標方現(xiàn)有設施（或建筑物）的正常使用或使用安全，在施工過程中要設置警示標志，若在施工過程中造成招標方設施（或建筑物）的損毀（包括無法正常使用），造成人員（包括施工方的施工人員）的傷亡事故，招標方不承擔任何責任，全部的責任由施工方承擔。
3.施工方應當按照與招標方簽訂的維修改造合同及《中華人民共和國建筑工程質量管理條例》和《中華人民共和國合同法》等法規(guī)中有關質量安全保證的條款，按期保質保量的完成施工任務。在施工過程中接受招標方的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)其施工期間的問題后，施工方應當及時改正。在施工結束后，協(xié)助招標方完成施工項目的竣工驗收工作。
4.施工方在施工過程中產(chǎn)生的水電等費用支出，經(jīng)招標方相關部門核算后，由施工方至山東英才學院財務部門進行繳納，若施工方未能及時繳納的，招標方有權從應付的合同款中予以扣除。
八、保修期的規(guī)定
1.招標方要求施工方提供維修工程項目的保修期，自工程竣工驗收合格之日起起算。屋面外墻、衛(wèi)生間防水一般為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，一般為2個采暖期或供冷器；電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，一般為3年。具體的保修期由各項目的合同進行具體約定。
2.施工方在正式簽訂購銷合同后，應抓緊時間組織施工，按照招標方的規(guī)定時間和施工材料要求進行施工，不得延誤工期，延誤工期造成招標方損失的，由施工方承擔經(jīng)濟損失。
3.施工質量必須達到山東英才學院的要求。如質量不合格，招標方有權要求進行整改直至合格，期間產(chǎn)生的一切費用支出由施工方承擔。
第四部分 附 件
附件一:
報 價 函
山東英才學院：
經(jīng)研究，我方?jīng)Q定參加山東英才學院 項目。為此，我方鄭重聲明以下各點，并負法律責任。
1、我方提交的報價文件，正本2份，副本2份，電子版1份。
2、如果我方的報價文件被接受，我方將履行采購文件中規(guī)定的每一項要求，并按我方報價文件中的承諾按期、保質保量進行施工。
3、我方愿按《中華人民共和國建筑工程質量管理條例》、《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定履行自己的全部義務及責任。
4、我方同意按采購文件規(guī)定交納投標保證金，遵守貴院有關競爭性磋商的各項規(guī)定。
5、我方的報價文件自公開報價之日起有效期為90日。
6、與本報價有關的一切正式往來通訊請寄：
投標方代表姓名、職務（印刷體）：
投標方單位全稱（公章）
法定代表人或授權代理人簽字：
地 址：
郵政編碼：
電 話：
傳 真：
2021年6月3日
附件二：
法定代表人授權委托書
山東英才學院：
（投標方名稱）法定代表人 授權我公司 （職務或職稱） （姓名）為我單位本次報價授權代理人，全權處理此次山東英才學院 項目競爭性磋商活動的一切事宜。由他簽字的一切文件，我公司均認可。
委托代理人無轉讓委托權，特此委托。
特此授權。
附授權代理人身份證明復印件
單位名稱（公章）：
法定代表人簽字：
授權代理人簽字：
2021年6月3 日
附件三：
經(jīng)營業(yè)績一覽表
投標方名稱（公章）： 法定代表人或授權代理人簽字：
序號
| 中標項目（簡述）
| 中標金額
| 聯(lián)系人
| 聯(lián)系電話
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2021年6月3 日
附件五： 無重大違規(guī)違法聲明
致：山東英才學院
我方在參加本次招標活動前5年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
特此聲明。
如果以上聲明不真實，我方全部承擔虛假響應（投標）的責任，并接受依法施行的處罰。
投標人（施工方）全稱： （蓋單位公章）
2021年6月 3 日
注：重大違法記錄，是指投標人（供應商）因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。
投標人（供應商）在參加本次招標活動前5年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加招標活動，期限屆滿的，可以參加本次招標活動。
